Порядок оформления земельного участка и дома в собственность 2 половины

Правила, особенности каждого типа сделки и инструкции регистрации читайте в нашей статье.

Долевая собственность на частный дом

В России граждане имеют право на приобретение имущества любыми способами, самым распространенным из которых является купля – продажа, однако нередко дом переходит человеку и в результате получения наследства. Чаще всего, наследников несколько, и дом делится между ними в равных или не равных долях.

Выделяют два типа собственности – делимая или неделимая. В случае с делимыми объектами проблем чаще всего не возникает, они распределяются между гражданами.

Иная ситуация с неделимыми объектами, каким несомненно является и дом. Невозможно поделить на части строение, как и землю, на котором оно было построено, а значит, единственный способ – установить несколько собственников, каждый из которых имеет определенную долю в объекте недвижимости.

Основания, при наличии которых возникает право долевой собственности на жилую постройку: Граждане или организация совершила сделку с домом – например, был оформлен договор купли – продажи, или имущество передано в дар, по наследству.

Оформление дома в собственность после строительства на своем земельном участке

Собственники земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) могут возвести на нем частный дом, гараж или коттедж.

Тех, кто владеет землей, до постройки ждет оформление дома в собственность — обязательная процедура согласно Градостроительному кодексу.

Прежде, чем начать строительство, рекомендуется пройти несколько этапов для оформления документов на частный дом. В зависимости от того, что собирается возвести владелец на своем участке, порядок действий и пакет документов будут отличаться между собой.

Дачный дом, гараж, коттедж — по каждому объекту установлены свои критерии согласно Земельному кодексу РФ. Без документов нельзя получить свидетельство о регистрации права собственности. По законодательству, операции по оформлению может взять на себя официальный представитель гражданина, у которого должна быть заверенная нотариусом доверенность, раскрывающая его полномочия.

До оформления права собственности на дом требуется обратиться в градостроительный комитет.

Оформление дома на своём земельном участке

Несмотря на то, что согласно с последними изменениями в действующем законодательстве жилой частный дом, если он был построен на , можно оформить в собственность по упрощенной схеме, эта процедура довольно длительная и требует от владельца некоторой осведомлённости. Вся недвижимость в России подлежит обязательной государственной регистрации, о которой свидетельствуют выданные ответственным учреждением документы.

Процедура , построенного на личном участке земли, предусматривает внесение в единую государственную кадастровую базу всех сведений об объекте недвижимости и его владельце.

Только после регистрации владелец получает законное право распоряжаться домом.

Без оформления регистрации права собственности на свой загородный дом, возведённый на участке земли полученной под

Оформление половины участка в собственность

Доброго дня. Вопрос по оформлению земли в собственность в Московской области.

Мое наследство — половина дома и половина участка моего отца. Ранее, согласно завещанию моей бабушки в 1961 году, отец унаследовал свою половину дома стоящего на участке, о земле в этом завещании не упоминается, так как ранее земля была в так называемой бессрочной аренде. (Фактически участок и дом был поделен примерно в 1940-м году).

Итого наследуемое мной имущество — площадь половины дома 40 кв. м, и площадь половины участка 10 соток на которой располагается эта половина.

На самом деле участок является условно наследуемым имуществом, потому что он не был в собственности у отца (мы не нашли никаких документов подтверждающих это), (хотя налог он за него каждый год платил), поэтому наследовать его я не имею право, а должна оформлять документы либо в администрации, либо по суду.