Главная - Интернет и право - Лучше взять продолжительную ипотеку и досрочно гасить

Лучше взять продолжительную ипотеку и досрочно гасить

Лучше взять продолжительную ипотеку и досрочно гасить

Как полностью или частично погасить долг по ипотеке — советы и рекомендации


» Личные финансы На чтение 11 мин. Просмотров 56.7k. Опубликовано 7 июля 2016Сейчас наверное почти все население нашей страны имеет действующий кредит, а то и не один. И не малая часть из них — ипотечный кредит.

Ипотека достаточно серьезное дело и платить нужно не один год. Но если вас не устраивает эта кабала практически на всю жизнь и вы задумывались над тек как бы побыстрее рассчитаться с ней, то эта статья для вас.Из статьи вы узнаете:

  1. советы и рекомендации по досрочному погашению, как правильно погасить ипотеку
  2. что делать, когда ипотека погашена
  3. наиболее предпочтительный способ погашения ипотечного кредита
  4. откуда взять деньги на досрочное погашение
  5. можно и стоит ли выплачивать ипотечный кредит досрочно

СодержаниеВсе условия досрочного погашения ипотеки должны быть обязательно прописаны в договоре.

Погашение ипотеки: советы и рекомендации

Пожалуй, любому хотелось бы иметь собственный дом или квартиру, то гнездышко, куда можно вернуться с работы и отдохнуть.

Как правило, все банки предоставляют такую возможность своим заемщикам.
Но не у каждого есть достаточное количество денег для такой крупной покупки. На выручку приходит ипотека. Но в нестабильной экономической обстановке, погашение ипотечного кредита может неожиданно превратиться в непосильную ношу, что не прибавляет уверенности в завтрашнем дне. Поначалу досрочное закрытие долга может казаться чем-то непостижимым, но дочитав данную статью до конца, Вы измените такое мнение и откроете для себя новые возможности.
Из статьи Вы узнаете: можно ли погасить ипотеку при покупке квартиры раньше срока и как выгоднее это сделать; как уменьшить кредитное бремя своими силами; как правильно выплатить ипотеку с помощью государства; что купля жилья и приобретение его в собственность доступно каждому; механизм досрочного гашения.

Стоит ли гасить ипотеку досрочно: плюсы и минусы

> > Каждый человек стремиться сделать свою жизнь лучше, откладывая при этом на большие покупки или маленькие путешествия.

Но цены на рынке таковы, что человек со средней по стране зарплатой едва ли позволит себе поехать в отпуск за границу, не отложив при этом ни с одной получки.

А что касается улучшения жилищных условий? Это ещё более глубокая сфера, в которую без нескольких миллионов в кармане лучше не соваться. Мало кто способен купить себе квартиру, не взяв при этом ни копейки в кредит.

Поэтому статья будет именно о тех людях, кто взял жилье в ипотеку и имеет средства на досрочное её погашение. Вообще ипотекой называются кредитные средства, выдаваемые под залог недвижимого имущества.

Как правильно досрочно гасить ипотеку

Главные плюсы и минусы ипотечного кредита прекрасно известны.

Предметом ипотеки может быть собственно сама квартира, под залог которой берется ипотечный заем и любые другие предметы, такие как автомобиль, образование или лечение.
Основной плюс в том, что ипотека для многих — это в принципе единственная возможность купить собственное жилье.

Жирных минусов при этом как минимум два. Во-первых, ипотека — это чаще всего надолго. Во-вторых, взятый на долгий срок кредит означает серьезную переплату по нему. Большинство ипотечников отдает примерно вдвое большую сумму, чем они взяли у банка. Разберемся, как правильно гасить ипотеку досрочно, если у вас появилась подобная возможность.
Что выгоднее — сокращать ежемесячный платеж или срок кредитования.

Способов досрочного погашения ипотечного кредита как минимум два. Первый — сокращение срока кредитования (вместо десяти лет сокращаем срок до восьми).

Второй — сокращение ежемесячного платежа (срок остается прежним, но отдавать каждый месяц нужно меньше). И тот, и другой способ особенно хороши, когда у вас появилась достаточно крупная сумма денег, с помощью которой вы хотите частично закрыть ипотечный кредит.

Как быстро выплатить ипотеку и избавиться от неё навсегда в 2020 году

Приветствуем!

Сегодня поговорим о том, как быстро погасить ипотеку.

Наши эксперты подготовили для вас две стратегии как быстро выплатить ипотеку, советы как быстрее рассчитаться с ипотекой самостоятельно и с помощью государства, а также информация о том как выплачивается ипотека досрочно. В соответствии с российским законодательством каждый заемщик имеет законное право погасить свою задолженность в досрочном порядке. Условия по оплате кредита раньше срока должны обязательно быть прописаны в кредитном договоре.

И перед тем, как внести подобный платеж, стоит внимательно изучить подписанный ранее документ.

Взимание штрафов, комиссий и иных дополнительных платежей в пользу банка за досрочное гашение долга являются незаконными.

Ипотека — уменьшаем переплату по кредиту в разы

» Личные финансы На чтение 7 мин.

Исполнение обязательств по займу раньше обозначенного срока бывает 2-х видов: частичное и полное. Первый вариант предполагает внесение платежей в размере, существенно превышающем его размер в соответствии с установленным графиком.
Просмотров 82.3k. Опубликовано 12 декабря 2014Доброго времени суток, уважаемые читатели!

Сегодня речь пойдет о такой штуке, как ипотека.

У всех сложилось неоднозначное мнение. Для одних ипотека – это кабала на всю жизнь, для других – возможность свои жилищные условия, или вообще обзавестись собственным жильем. В нашей стране ситуация такова, что среднему человеку невозможно накопить самостоятельно на покупку квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Большая очаковская 20 реновация

Цены на недвижимость постоянно растут, причем намного быстрее официальной инфляции или доходов населения.

Так стоит ли брать ипотеку?В последнее время конечно рост цен на недвижимость несколько замедлился. Но это связано с кризисом. Пройдет пару лет и цены на жилье снова пойдут в гору, причем еще быстрее чем раньше.А теперь немного теории….Как вы знаете (или не знаете) существуют дифференцированные и аннуитетные платежи.Дифференцированные – неравномерные платежи по кредиту.

Выгодно ли гасить ипотеку досрочно — за и против

» Личные финансы На чтение 11 мин.

Просмотров 10.1k. Опубликовано 3 декабря 2016Есть ли смысл досрочно гасить ипотеку?

Этот вопрос волнует многих. Если у вас появляются лишние деньги, например от продажи машины, дачи, то встает резонный вопрос — внести ли досрочно определенную сумму, чтобы сэкономить часть средств на конечной переплате банку.Конечно в этом есть резон.

Каждая дополнительная копеечка будет давать вам определенную экономию.

И если делать это периодически, даже небольшими суммами, но регулярно, то конечным результатом будет уменьшение общего размера платежей на несколько сотен тысяч. В среднем каждый вложенный рубль способен в будущем.

Это конечно же касается только тех ипотечных кредитов, которые взяты на длительный интервал времени — 15-20 лет и выше.Но с другой стороны, досрочное погашение ипотеки для некоторых заемщиков не совсем выгодно.

Как так? Например у меня до сих пор висит ипотечный кредит и я в любой момент мог бы с ним рассчитаться полностью.

Как правильно погашать ипотеку досрочно?

Вариант 3 Начиная с 16.10.2015 г. клиент начинает копить, а взносы осуществляет раз в полгода в шестикратном размере. Т.е первая частичная досрочная оплата придется на 16.04.2016 г.

в размере 7135 руб. * 6 месяцев = 42810 руб. и далее аналогичными суммами каждые полгода.

Уменьшаем срок. Параметры онлайн калькулятора настраиваем так: Обратите внимание, что сумма последнего частичного досрочного погашения меньше и закрывает задолженность полностью 16.04.2020 года.

Переплата составит 174737,26 руб. Вариант 4. Начиная с 16.10.2015 г. клиент начинает копить, а взносы осуществляет раз в полгода в шестикратном размере.

Уменьшаем сумму аннуитета. Настройки онлайн калькулятора аналогичны предыдущим из п.3 с той разницей, что в поле «Досрочные погашения» выбираем «Уменьшение суммы». Результат выглядит так:

Что выгоднее уменьшать при досрочном погашении ипотеки: срок или сумму?

Автор статьиСоколова Татьяна ДмитриевнаОкончила ФУпПРФ, финансово-экономический факультет. 3 года проработала в Финпромбанке на должности «специалист отдела взыскания».При внесении дополнительного платежа по ипотеке, заемщику предлагается два варианта: сократить срок выплат или уменьшить ежемесячную сумму оплаты.

Экономически выгодней выбрать первый способ, однако, этот вариант не всегда идеален.

Дело в том, что нужно учитывать график погашения кредита: аннуитетный, где сумма платежа не изменяется на протяжении всего срока кредитования, или дифференцированный, при котором каждый последующий платеж меньше предыдущего.

Обсуждения
Шум в квартире по закону

Оглавление:Часы тишины: куда жаловаться на шумных соседей,...

Комментариев  0
Фискальный накопитель к кассовосу аппарату

Оглавление:Фискальный накопитель: для чего нужен и как...

Комментариев  0
Плата за газ без счетчика в тверской области

Оглавление:Для жителей Твери с 1 июля будут действовать новые...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top