Главная - Защита жилищных прав - Если в новостройке треснула стена как составить претензию

Если в новостройке треснула стена как составить претензию

Если в новостройке треснула стена как составить претензию

Претензии к застройщику


Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры, приобретенной год назад у застройщика.

Квартира куплена в черновой отделке. На данном этапе мной произведена частичная отделка квартиры. Некоторое время назад я заметила, что по всему периметру внешней стены комнаты (выходящей на улицу) от пола до потолка начала лопаться штукатурка, в образовавшиеся щели начал сильно дуть ветер. При минусовой температуре воздуха на улице в квартире очень холодно.

Помимо периметра, щели также образовались под окном за батареей, в которые также дует ветер.

Повело все пластиковые окно, искривился подоконник. С улицы, на внешней стороне дома лопнула кирпичная кладка (на уровне моей квартиры). Безусловно, любой новый многоэтажный дом в течение первых лет эксплуатации даёт осадку.

Но степень повреждений, произошедших в моей квартире, однозначно является следствием грубых нарушений при строительстве со стороны застройщика.

Претензия к застройщику

Здесь вы найдете все, что нужно для составления идеальной претензии застройщику.

Смотрите также: Содержание статьи:Смотрите также:

Претензия застройщику — это письменный документ, содержащий предусмотренное законом или договором требование участника долевого строительства, а также правовые основания для заявления такого требования.Взыскать неустойку с застройщика по ДДУ 100% без снижения

  1. в квартире (объекте) имеются строительные недостатки и их надо устранить
  2. приостановлено или прекращено строительство объекта
  3. вам нужно вернуть уплаченные застройщику за квартиру денежные средства
  4. нарушен срок сдачи дома и передачи квартиры участнику долевого строительства и нужно получить соответствующую неустойку

Смотрите также: Претензия застройщику

Правила составления и образец претензии застройщику об устранении недостатков

» Вкладывая деньги в недостроенный объект, покупатель не может быть полностью уверенным, что качество будущей квартиры будет в точности соответствовать проекту. На этапе возведения дома строители нередко допускают ошибки и несоответствия, которые в итоге приводят к существенным дефектам и недоделкам.

Столкнуться с подобной ситуацией во время приемки жилья может каждый дольщик. В этом случае не стоит идти на поводу у строителей и принимать квартиру с явными недоделками. Есть законный способ решения проблемы – претензия застройщику об устранении недостатков, образец ее можно найти ниже. Дальнейшие же действия дольщика будут зависеть от того, как строительная фирма отреагирует на письмо.Регулятором отношений между девелопером и участником строительства является 214 ФЗ, согласно которому застройщик обязан передать дольщику жилье, соответствующее проектным документам, договору ДДУ, строительным и техническим нормативам.

Дефект стены в новом доме

Добрый день!

Живу в новом доме, дому около 3х лет с момента сдачи. Через год после заселения был сделан ремонт, при этом одна из стен была в трещинах. На тот момент это не вызвало вопросов — дом дает усадку.

Но к сожалению, через пол года после ремонта, стена опять пошла трещинами, видимо это связано с каким-то строительным дефектом, явно трещины гуляют. На сколько понимаю, претензии на этот счет можно предъявлять застройщику в течение 5 лет.

Какая должна быть последовательность действий? Калининград

    , ,

300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 50% 9,0 Рейтинг Правовед.ru 11177 ответов 6917 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

И на сколько реально получить компенсацию и решить проблему за счет застройщика? Спасибо. 24 Июля 2015, 17:00, вопрос №917628 Илья, г.

Как составить претензию к застройщику об устранении недостатков?

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас!

Москва: +7(499)490-05-98 Санкт-Петербург: +7(812)648-14-72 » » » Несмотря на жесткие требования, выдвигаемые к строительным организациям, редко многоквартирный дом обходится без каких-либо недостатков. И суровая реальность такова, что жильцам приходится самостоятельно отстаивать свои интересы перед застройщиком.

Требовать устранения недостатков нужно на основании официального документа — претензии В ходе эксплуатации многоквартирного дома могут быть выявлены конструктивные недостатки, которые возникли по вине строителей. В соответствии с российским законодательством, после ввода здания застройщик в течение пяти лет (иногда – дольше, в зависимости от условий договора) несет гарантийные обязательства по сданному объекту.

Образец письма застройщику об устранении недостатков

» » » 4.98/5 (43) Основные жалобы владельцев квартир в новостройках:

  1. в разрез с изначальным планом нового дома, к нему были пристроены офисные помещения, магазины, кафе, рестораны, прочее.
  2. передача жилья в эксплуатацию произошла позже намеченных сроков;
  3. размеры квартиры (высота, длина, ширина комнат) не отвечают плану жилья;
  4. качество работ оставляет желать лучшего, допущен брак;
  5. не все работы завершены;
Рекомендуем прочесть:  Таможегные нормы китай

Если эти причины недовольства жильцов будут обоснованными, то такая ситуация грозит застройщику не только претензиями и расторжением договора, но и решением проблемной ситуации в суде.

Предлагаем вам рассмотреть образец составления претензии.

Трещины на стенах в новостройке

11.10.2017Автор: Анастасия Бердашевская Не откладывайте проблему, лучше вызовите эксперта на бесплатный осмотр!

Шапка документа содержит следующую информацию: полное наименование фирмы застройщика, адрес (юридический, фактический), личные данные гендиректора, личные данные, адрес и номер контактного телефона дольщика.
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Трещины в новеньком доме пугают обычно больше других: не является ли это браком, выстоит ли здание, не опасно ли в нем жить.

Впрочем, есть и противоположное мнение, мол, любая новостройка трескается в первые 5 лет, а значит, волноваться не о чем. Так можно пропустить довольно серьезные проблемы, пока есть возможность разобраться с ними по гарантии.

Так что делать? И почему возникают трещины в новостройках?

И делать ли ремонт в первые годы? Разбираемся подробно. Причин много, и они совершенно разные. В большинстве случаев рекомендуется вызывать специалистов из УК, ТСЖ, или стороннего бюро для оценки проблемы и выдачи рекомендаций.

  1. Усадка новостройки – одно из наиболее частых объяснений.

Ремонт трещин стен в квартире — кто должен делать?

» Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !Трещины в стенах и на потолке могут появиться как в новой квартире, так и в старой. Кто в таком случае должен приводить в порядок имущество – сам владелец жилого помещения или управляющая компания, ответственная за содержание дома?

Появление небольших трещинок на потолке и стенах – это частое явление в многоквартирных домах. Выделяют множество причин для их возникновения, а именно: некачественная работа при строительстве здания; неравномерное оседание грунта; оказание различной нагрузки на фундамент строения; протечка крыши или затопление квартиры соседями сверху; изменение характеристик почвы, на которой построено здание; рассыхание поверхности

Досудебная претензия застройщику (образец)

Имя файла: Загружен: 2020-03-01 10:45:11Генеральному директоруООО «Экотаун»Пучкову Андрею ВикторовичуАдрес почтовый: 127299, г. Москва, ул. Б. Академическая, д.5Адрес места нахождения: 141400, Московская область,г.

Химки, квартал Международный, ул. Покровская, д. 42 От Ивановой Юлии Александровны, зарегистрированной по адресу: г.

Химки, ул.Строителей д.5, кв.

Обсуждения
Шум в квартире по закону

Оглавление:Часы тишины: куда жаловаться на шумных соседей,...

Комментариев  0
Фискальный накопитель к кассовосу аппарату

Оглавление:Фискальный накопитель: для чего нужен и как...

Комментариев  0
Плата за газ без счетчика в тверской области

Оглавление:Для жителей Твери с 1 июля будут действовать новые...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top