Должны ли застройщики предоставлять проектную документацию
Оглавление:
- Законно ли одностороннее внесение застройщиком изменений в проектную документацию?
- Запрос проектной документации у застройщика
- 10 документов, которые должны быть у застройщика
- Какие документы должны быть у застройщика?
- Какие документы нужно проверить при покупке квартиры у застройщика?
- Памятка дольщику по 214-ФЗ
- Проектная документация
- Как получить проектную документацию у застройщика?
- Изменения в проектной документации
Законно ли одностороннее внесение застройщиком изменений в проектную документацию?
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
не содержит нормы, прямо разрешающей застройщику вносить изменения в проектную документацию, однако это не означает, что застройщику не предоставлено данное право. Во-первых, п. 4 ст. 19 Федерального закона предусматривает обязанность застройщика внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также о фактах внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
Кроме того, п. 5 той же статьи обязывает застройщика ежеквартально вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности.Во-вторых, в соответствии с пп.
Запрос проектной документации у застройщика
/ / IV.
Застройщик обязан опубликовать или иным образом разместить проектную декларацию. Обращаем вниманием, что проектная документация подлежит размещению в СМИ только в том случае, если застройщик рекламирует свою деятельность с целью привлечения средств граждан.
Однако и в ином случае проектная декларация должна быть у застройщика и должна предоставляться для ознакомления любому заинтересованному лицу. Как правило, застройщик размещает всю проектную документацию в сети Интернет, указывает в договоре интернет-адрес.
Таким образом, Застройщик обязан предоставить всю вышеперечисленную информацию, включенную Федеральным законом в состав проектной декларации, всем заинтересованным лицам (посредством размещения в СМИ, либо путем предоставления конкретному лицу).
10 документов, которые должны быть у застройщика
* Данный материал старше двух лет. Вы можете уточнить у автора степень его актуальности. Планируя приобрести квартиру в новостройке, начните с выбора не самого объекта, а застройщика.
Без этого документа застройщик не вправе привлекать денежные средства для строительства жилого объекта. Разрешение на строительство.
Какие документы должны быть у застройщика?
У покупки квартиры на первичном рынке есть масса плюсов.
Среди них цена недвижимости, планировка, готовность помещения к отделке и многое другое. Но радость от новоселья и главное, — его сроки напрямую зависят от профессионализма и надёжности застройщика.
В Интернете ни одна недобросовестная компания не сумеет сохранить видимость хорошей репутации — пострадавшие клиенты обязательно выведут мошенников на чистую воду. Сбор
Какие документы нужно проверить при покупке квартиры у застройщика?
Участие граждан в долевом строительстве жилья предполагает заключение договора с застройщиком.
Однако еще на стадии подготовки к оформлению договорных отношений необходимо убедиться в отсутствии рисков, ведь по вине недобросовестного застройщика можно потерять не только будущий объект недвижимости, но и вложенные средства.
Сегодня мы поговорим о том, какие документы нужно проверять у застройщика перед покупкой квартиры.
На подготовительном этапе заключения соглашения с застройщиком гражданам крайне важно установить, с кем они имеют дело.
Памятка дольщику по 214-ФЗ
при заключении Договора участия в долевом строительстве, чтобы обезопасить себя? На практике возникает множество вопросов, требующих дополнительного разъяснения.
Как правильно оценить возможные риски сотрудничества с конкретным Застройщиком?
Как правильно вести переговоры с Застройщиком при заключении Договора?
В соответствии с положениями ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
, Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Проектная документация
Являюсь участником долевого строительства. Дом на стадии ввода в эксплуатацию.
Письменно попросили предоставить проектную документацию. На что получили отказ объясняя это тем, что проектная документация является интеллектуальной собственностью и коммерческой тайной?
Могу ли я настаивать на ее предоставлении ссылаясь на закон об участии в дрлевом строительстве? И еще, если дом введен в эксплуатацию означает лиэто, что он соответствует проектной документации?
При заключении договора нам дали план дома, в кт было указана толщина межквартирных стен 200 мм, а по факту, по-паспорту бит, толщина 100_110 ммш 30 Января 2015, 17:00, вопрос №708329 екатерина, г.
Екатеринбург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 5 ответов 4 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Казань Бесплатная оценка вашей ситуации На основании закона об участии в долевом строительстве (ст. 19)
Как получить проектную документацию у застройщика?
Здравствуйте, Имею ли я право как Участник долевого строительства получить у застройщика техническую часть проектной документации, а именно раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения».
Устные просьбы застройщик игнорирует, как официально составить требование? 27 Сентября 2023, 23:45, вопрос №2118410 Андрей, г.
Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 10,0 Рейтинг Правовед.ru 3670 ответов 1845 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.
Пенза Бесплатная оценка вашей ситуации
- 10,0рейтинг
- эксперт
Здравствуйте, Андрей!
Получить — нет, а вот ознакомиться имеете право. Согласно ст. 21 ФЗ 214 2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления: 1) разрешение на строительство;
Изменения в проектной документации
Здравствуйте!
Застройщиком вносились изменения в проектную документацию. При этом дользики об этом никак не уведомлялись и вроектную декларацию не вносились сведения об изменениях. На просьбу предоставить проектную документацию по состоянию на момент заключения договора долевого участия со всеми вносимыми в неё после этого изменениями застройщик уклоняется и находит отговорки.
Возможно ли заставить застройщика предоставить заверенные копии проектной документации по состоянию на момент заключения договора долевого участия со всеми вносимыми в неё после этого изменениями? Что необходимо для этого сделать?
На что может рассчитывать дольщик в случае внесения застройщиком после заключения договора долевого участия изменений в проектную документацию?
Что необходимо предпринять дольщику?
14 Июля 2014, 21:47, вопрос №501664 Фёдор, г.

Оглавление:Часы тишины: куда жаловаться на шумных соседей,...

Оглавление:Фискальный накопитель: для чего нужен и как...

Оглавление:Для жителей Твери с 1 июля будут действовать новые...