Должны ли застройщики предоставлять проектную документацию

Законно ли одностороннее внесение застройщиком изменений в проектную документацию?

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

не содержит нормы, прямо разрешающей застройщику вносить изменения в проектную документацию, однако это не означает, что застройщику не предоставлено данное право. Во-первых, п. 4 ст. 19 Федерального закона предусматривает обязанность застройщика внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также о фактах внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

Кроме того, п. 5 той же статьи обязывает застройщика ежеквартально вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности.Во-вторых, в соответствии с пп.

Запрос проектной документации у застройщика

/ / IV.

Застройщик обязан опубликовать или иным образом разместить проектную декларацию. Обращаем вниманием, что проектная документация подлежит размещению в СМИ только в том случае, если застройщик рекламирует свою деятельность с целью привлечения средств граждан.

Однако и в ином случае проектная декларация должна быть у застройщика и должна предоставляться для ознакомления любому заинтересованному лицу. Как правило, застройщик размещает всю проектную документацию в сети Интернет, указывает в договоре интернет-адрес.

Таким образом, Застройщик обязан предоставить всю вышеперечисленную информацию, включенную Федеральным законом в состав проектной декларации, всем заинтересованным лицам (посредством размещения в СМИ, либо путем предоставления конкретному лицу).

Что необходимо предпринять дольщику?

10 документов, которые должны быть у застройщика

* Данный материал старше двух лет. Вы можете уточнить у автора степень его актуальности. Планируя приобрести квартиру в новостройке, начните с выбора не самого объекта, а застройщика.

Проектная декларация. Важнейший документ, который застройщик обязан опубликовать для общего пользования не позднее, чем за 14 дней до заключения им первого договора с участником долевого строительства. Какую информацию содержит документ: все основные сведения о застройщике и об объекте строительства.

Без этого документа застройщик не вправе привлекать денежные средства для строительства жилого объекта. Разрешение на строительство.

Какие документы должны быть у застройщика?

У покупки квартиры на первичном рынке есть масса плюсов.

Среди них цена недвижимости, планировка, готовность помещения к отделке и многое другое. Но радость от новоселья и главное, — его сроки напрямую зависят от профессионализма и надёжности застройщика.

Публикации аналитических изданий и сайтов по недвижимости, отзывы риэлторов и, конечно, форумы дольщиков.

В Интернете ни одна недобросовестная компания не сумеет сохранить видимость хорошей репутации — пострадавшие клиенты обязательно выведут мошенников на чистую воду. Сбор

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры у застройщика?

Участие граждан в долевом строительстве жилья предполагает заключение договора с застройщиком.

Однако еще на стадии подготовки к оформлению договорных отношений необходимо убедиться в отсутствии рисков, ведь по вине недобросовестного застройщика можно потерять не только будущий объект недвижимости, но и вложенные средства.

Сегодня мы поговорим о том, какие документы нужно проверять у застройщика перед покупкой квартиры.

На подготовительном этапе заключения соглашения с застройщиком гражданам крайне важно установить, с кем они имеют дело.

Памятка дольщику по 214-ФЗ

при заключении Договора участия в долевом строительстве, чтобы обезопасить себя? На практике возникает множество вопросов, требующих дополнительного разъяснения.

Как правильно оценить возможные риски сотрудничества с конкретным Застройщиком?

Как правильно вести переговоры с Застройщиком при заключении Договора?

I. Какие необходимые требования к форме и содержанию Договора участия в долевом строительстве установлены законом?

В соответствии с положениями ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

, Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Проектная документация

Являюсь участником долевого строительства. Дом на стадии ввода в эксплуатацию.

Письменно попросили предоставить проектную документацию. На что получили отказ объясняя это тем, что проектная документация является интеллектуальной собственностью и коммерческой тайной?

Могу ли я настаивать на ее предоставлении ссылаясь на закон об участии в дрлевом строительстве? И еще, если дом введен в эксплуатацию означает лиэто, что он соответствует проектной документации?

При заключении договора нам дали план дома, в кт было указана толщина межквартирных стен 200 мм, а по факту, по-паспорту бит, толщина 100_110 ммш 30 Января 2015, 17:00, вопрос №708329 екатерина, г.

Екатеринбург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 5 ответов 4 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Казань Бесплатная оценка вашей ситуации На основании закона об участии в долевом строительстве (ст. 19)

Как получить проектную документацию у застройщика?

Здравствуйте, Имею ли я право как Участник долевого строительства получить у застройщика техническую часть проектной документации, а именно раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения».

Устные просьбы застройщик игнорирует, как официально составить требование? 27 Сентября 2023, 23:45, вопрос №2118410 Андрей, г.

Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 10,0 Рейтинг Правовед.ru 3670 ответов 1845 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Пенза Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 10,0рейтинг
2. эксперт

Здравствуйте, Андрей!

Получить — нет, а вот ознакомиться имеете право. Согласно ст. 21 ФЗ 214 2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления: 1) разрешение на строительство;

Изменения в проектной документации

Здравствуйте!

Застройщиком вносились изменения в проектную документацию. При этом дользики об этом никак не уведомлялись и вроектную декларацию не вносились сведения об изменениях. На просьбу предоставить проектную документацию по состоянию на момент заключения договора долевого участия со всеми вносимыми в неё после этого изменениями застройщик уклоняется и находит отговорки.

Возможно ли заставить застройщика предоставить заверенные копии проектной документации по состоянию на момент заключения договора долевого участия со всеми вносимыми в неё после этого изменениями? Что необходимо для этого сделать?

На что может рассчитывать дольщик в случае внесения застройщиком после заключения договора долевого участия изменений в проектную документацию?

Что необходимо предпринять дольщику?

14 Июля 2014, 21:47, вопрос №501664 Фёдор, г.