Главная - Гражданское право - Через сколько после завершения банкротства можно взять ипотеку

Через сколько после завершения банкротства можно взять ипотеку

Через сколько после завершения банкротства можно взять ипотеку

Что будет с ипотечной квартирой при банкротстве физического лица?

Относительно недавно, с 1 октября 2015 года, у физических лиц появилась возможность официально заявить о своей финансовой несостоятельности и обратиться в суд о признании банкротом. Не является секретом, что отчасти такое решение на законодательном уровне было продиктовано ростом кредитной задолженности населения и доли проблемных кредитов.

Темой нашей сегодняшней статьи будет «банкротство физических лиц и ипотека», мы подробно объясним, что будет с ипотечной квартирой при банкротстве и как нужно поступать в случае признания себя неплатежеспособным. Предусмотренные законом процедуры банкротства физлиц охватывают все виды кредиторской задолженности перед банками, включая и ипотеку.

Вместе с тем, необходимо иметь в виду, что нельзя заявить о банкротстве и выбрать только отдельные предъявляемые кредиторами долговые требования в качестве основания обращения в суд.

Можно ли оформить ипотеку после банкротства

> > Можно ли получить ипотечный кредит (mortgage) после банкротства? На что можно рассчитывать? Правила выдачи ипотечного кредита (mortgage) в Канаде в последнее время стали значительно строже, и это вызывает у некоторых моих клиентов вопрос: «Мы собираемся объявить банкротство, сможем ли мы после этого получить кредит на покупку дома?

И когда?» Давайте рассмотрим, что такое банкротство, и как вы можете восстановить свой кредитный рейтинг.

Что происходит, когда вы объявляете банкротство? Когда вы подаете заявление о банкротстве, вы будете работать с вашим доверенным лицо по процедуре банкротства (trustee in bankruptcy), чтобы сформировать список ваших задолженностей, кредиторов, которым вы должны, и вашей собственности, которая пойдёт на частичное погашение ваших долгов.

Через сколько после завершения банкротства можно взять ипотеку

Потом супруга вышла на работу, потом зарплата у него существенно выросла, в два раза, потом второго ребенка родили и материнский капитал получили, вот гляжу, уже и за границу семьей стали ездить (тоже в кредит, правда), и машину купили (понятно, что в кредит), вот такая веселая жизнь.

Он также подготовит документы для вашего банкротства.
Причем, что интересно — этот подкуп не является взяткой. Взятка (статья 291 Уголовного кодекса РФ) может быть дана только должностному лицу — то есть госслужащему. А менеджер банка не является госслужащим. Вывод — это не взятка, состава преступления нет. А вот история о том, как Сбербанк повторно выдал кредит банкроту и во второй раз прогорел В ней ссылки на решения арбитражного суда, это история из реальной жизни.

Что касается последствий, то они регламентированы законодательством, после признания несостоятельности банкрот не сможет: занимать руководящие посты в течение 3-х лет; признавать банкротство в течение 5-ти лет;

Можно ли получить кредит после банкротства?

Известно, что банкротство предусматривает определенные последствия, которые наступают после списания долгов. Сюда следует отнести невозможность занимать руководящие посты в течение 3-х лет, запрет на банкротство в течение 5-ти лет и невозможность взять новый кредит без информирования кредитора о банкротстве в прошлом.

Последнее ограничение тоже действует 5 лет.

Соответственно, законодательство не устанавливает запрет на взятие новых кредитных обязательств. Давайте разберемся, как получить кредит после банкротства?

По идее, любой банкрот может взять кредит сразу после признания несостоятельности и списания долгов. Как было сказано выше, законодательно не установлены никакие рамки, кроме того, что необходимо будет проинформировать кредитора о статусе банкрота.

Но как это происходит на практике, как взять кредит?

На самом деле банкротство в некоторой мере является темным пятном на кредитной истории.

Ипотека при банкротстве физ лиц: судебная практика 2021


» » Все дела о банкротстве вне зависимости от категории истца (физическое или юридическое лицо) рассматриваются Арбитражными судами. Здесь правило неотъемлемости единственного жилья, пригодного для проживания, неактуально: если квартира куплена на заемные средства, суд может принять сторону кредитора и издать решение об изъятии с последующей продажей через торги. Вопросы банкротства и судьбе недвижимости в ипотеку довольно распространены, а судебная практика показывает, что решения чаще всего принимаются в пользу финансовых учреждений, если будет установлено, что должник не может самостоятельно погасить задолженность перед ним.

При этом важно соблюдать главное требование: подать заявление о банкротстве можно лишь в том случае, если сумма задолженности начинается от 500 000 руб., а длительность просрочки – минимум 3 месяца с момента внесения последнего платежа (ст.

213.3 ФЗ «О банкротстве»).

Как взять ипотеку после банкротства

> > Дело в том, что залоговая недвижимость не является по сути вашей собственностью. И согласно ГПК РФ ст.446 на такую квартиру не распространяется понятие «единственное жилье».

Квартира в ипотеке будет пущена на торги, даже, если там прописаны несовершеннолетние дети. Таким образом, банкротство практически не оставляет шансов на сохранение жилья. Взыскание на недвижимость в ипотеке накладывается исключительно по решению суда. Начальная цена квартиры определяется по соглашению между банком и должником или же самим судом.
Когда к определению начальной цены привлекается независимый оценщик, она устанавливается равной 80% от стоимости имущества. Именно по этой цене имущество выставляется на торги.

Рекомендуем прочесть:  Мировые судьи стрежевой телефон

Благодаря указанной программе можно снизить процентную ставку, изменить валюту кредита или сроки по ипотеке.

От заемщика потребуется наличие хорошей кредитной истории. Обратится за помощью к государству.

Банкротство и ипотека, как сохранить квартиру и избавиться от долгов?

Рейтинг: 5 / 5

Пожалуйста, оцените Оценка 1 Оценка 2 Оценка 3 Оценка 4 Оценка 5 Многие слышали, что в октябре 2015 года вступил в законную силу Закон о внесении поправок в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Достаточно много людей, имеющие ипотеку, оказались в следующей ситуации:

  • Потеряв заработок, человек оказался в долгах, выплатить которые возможности нет.
  • Найти работу, позволяющую оплатить всю задолженность разом, не представляется возможным.

Смогу ли я брать кредиты в будущем, после банкротства?

Этот вопрос иногда появляется на консультациях или уже в процессе банкротства.

Стало возможно банкротство физических лиц.
Каждый человек хочет знать, какие , чем это ему грозит.

И я прямо говорю – мол, да, это одно из негативных последствий банкротства. Кредиты вы уже взять вряд ли сможете, маловероятно. Но как показывает практика, народ это мало волнует.

Цель у человека одна: избавиться от тех долгов, которые накопились сейчас, а впоследствии мне эти кредиты уже не нужны, и так поперек горла, всю охоту отбило. Во-первых, запись о том, что кредит не погашен, останется в истории конкретного банка.

Например, Сбербанк при проверке кредитной заявки смотрит именно свои архивы – брал ли этот человек ранее кредиты в Сбербанке. Вся база у любого менеджера под рукой, да еще и служба экономической безопасности при одобрении кредита проводит проверку. А брал ли человек кредиты в других банках и вернул ли он их – Сбербанк не особо волнует.

После банкротства можно взять ипотеку

> > На форумах и в отзывах часто пишут, что банкротство в целом обходится в сумму около 100 000 рублей, если же нет имущества – то несколько меньше.

+ расходы на юриста, они упоминаются отдельно.

Что касается последствий, то они регламентированы законодательством, после признания несостоятельности банкрот не сможет:

  1. занимать руководящие посты в течение 3-х лет;
  2. признавать банкротство в течение 5-ти лет;
  3. брать кредиты, не отчитавшись перед банком о судебном прошлом.

Поддерживаете ли Вы связь с кредиторами, после того, как перестали платить?

Обсуждения
Шум в квартире по закону

Оглавление:Часы тишины: куда жаловаться на шумных соседей,...

Комментариев  0
Фискальный накопитель к кассовосу аппарату

Оглавление:Фискальный накопитель: для чего нужен и как...

Комментариев  0
Плата за газ без счетчика в тверской области

Оглавление:Для жителей Твери с 1 июля будут действовать новые...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top